2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
126.9万円/㎡
前年比+36.9%
茨木市
89.2万円/㎡
前年比+15.2%
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リビオ彩都
大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩8分
2022年築 / 14階建 / 179戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,811万円
50.6万円/㎡
3,520
3,714
3,908
4,102
AI査定結果
推定相場価格
3,811万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,714万円〜3,908万円
49.3万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月30日
リビオ彩都
3,880万円（51.5万円/㎡）/ 1階 / 75.31㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 3,880万円 | 51.5万円 | 1階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 4,980万円 | 49.6万円 | 13階 | 100.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 3,650万円 | 51.7万円 | 14階 | 70.64㎡ | 3LK | 南東 |
| 2026/02/03 | 3,580万円 | 47.5万円 | 8階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 3,680万円 | 48.9万円 | 8階 | 75.31㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/12/24 | 3,550万円 | 50.2万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,590万円 | 50.8万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 4,490万円 | 44.7万円 | 7階 | 100.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,390万円 | 47.9万円 | 8階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,270万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,499万円 | 44.8万円 | 7階 | 100.43㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 47.1万円 | 1階 | 84.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 4,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 87.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,990万円 | 42.3万円 | 7階 | 70.74㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,880万円 | 48.6万円 | 7階 | 100.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,480万円 | 49.2万円 | 8階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,890万円 | 52.4万円 | 14階 | 74.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/12 | 3,250万円 | 46.0万円 | 14階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | リビオ彩都 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 179戸 | RC |
| 2026/03/03 | シエリア彩都HANA・KAZE 茨木市彩都あさぎ一丁目 | 彩都西駅9分 | 3,550万円 | 48.4万円 | 73.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 208戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.9%上昇、茨木市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は茨木市の平均と比較して42.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | リビオ彩都 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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